이 게시물은 2025년 유럽 데이터센터 시장의 지역별 현황과 성장 동인을 다룹니다.

핵심 요약

• 전력망 병목·정책 규제·AI 고밀도 워크로드가 코어 허브에서 신흥 시장으로 수요 이동을 촉진
• EMEA 운영용량 10.3GW(+21% YoY), 공사 2.6GW, 계획 11.5GW으로 파이프라인 대형화
• FLAP-D(+밀라노)가 코어 허브, 런던·암스테르담·더블린 등은 전력·인허가 제약으로 임대료 상승 및 외곽 분산
• 마드리드·바르셀로나·바르샤바·노르딕·밀라노 등 신흥 허브는 재생에너지·PPA·전력확충으로 성장 기회
• AI·HPC 수요로 고밀도 랙(10–15kW→30–80kW), 액침·콜드플레이트·RDHx 등 수냉·온사이트 발전 확산
• 최대 리스크는 전력 가용성 부족으로 프리리스 24–36개월화, PPA·자가전원 전략이 관건